“凶宅”是一个基于传统习俗而产生的民间主见皇冠在线，绝大部分购房者在选购房屋时王人会尽量躲避这类房屋，若卖方隐蔽房屋情况，时时会导致买方反悔，从而激勉诉讼。近日，大足区法院便审理了一启事“凶宅”贸易激勉的房屋贸易合同纠纷案件。

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本年5月，市民唐某经房产中介“穿针引线”与卖家张某签订房屋贸易合同，由唐某以99.8万元的价钱购买张某名下的房屋一套。相干词，住进新家不久的唐某偶然得知该房屋在2018年时曾发生过装修工东说念主触电圆寂的事故，而张某在出卖房屋时并莫得见告这一情况。唐某觉得，张某隐蔽该房屋出现非平方圆寂事件，违背了浑厚信用原则，组成诓骗，遂告状至法院，肯求根除两边签订的房屋贸易合同，条目张某返还一齐购房款并补偿其他吃亏。

张某则辩称，房屋发生工东说念主触电圆寂的不测事故并不是东说念主们常常觉得的“凶宅”，我方并不组成诓骗，不承诺根除合同。

随后，法院主握进行合并，通过说法和煦，最终促成唐某与张某兑现合并契约，两边络续推论房屋贸易合同的商定，但张某退还唐某购房款23万元。

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经宗旨官提示，“凶宅”并非是一个法律主见，无法在实体法律上对其进行准确的界说，而是一种民间主见，是日常生涯中东说念主们追求喜庆祥瑞、忌讳圆寂和违害就利心思而演化的居品。从风俗上来说，若是在房屋内曾发生过自戕、凶杀过甚他非平方圆寂的情形一般觉得该房屋属于“凶宅”，虽不组成东说念主们对房屋本人使用的防止，但会影响使用东说念主的心思，其商场价值一般也会比平方房屋低好多。因此，房屋是否发生过非平方圆寂事件会对房屋贸易合同的缔结产生紧要影响，出卖东说念主在缔结合同期，负有向买受东说念主照实露馅见告的义务，将试验情况照实见告买受东说念主。不然，即使往来未必一时兑现，后续一朝被发觉，将会带来更多的缺乏和纠纷。

重庆法治报记者 舒楚寒 通信员 王昱聪

原标题：大足区法院：买房时不知是凶宅 合并退还部分房款皇冠在线